近年来,随着城市化发展进程的加快,多层住宅建筑设计图城市人口越来越多,而土地资源则变得越来越稀缺,k8凯发住宅向空中发展已成为一种趋势,更多的人也在搜罗单元式住宅平面图。
业内人士从建筑质量、实用面积、居住环境以及居住费用等方面得出这样的比较:首先从建筑质量上讲,高层住宅多为框架结构,多层住宅多为砖混结构,高层住宅从抗震性、折旧年限上优于多层。其次从实用面积上看,高层住宅因为电梯、消防设施等需分摊的公用面积较多,一般情况下要比多层高出5%~8%,所以实际上多层优于高层。再次从居住环境上分析,高层间距大,绿地率高,通风及采光良好。多层符合人们的居住习惯,上下比较方便,不用担心电梯故障等问题。最后从居住费用比较,高层售价略低于多层,但是因为涉及电梯维护、二次供水等问题,所以居住费用高于多层。
分析,因为土地资源稀缺,使高层住宅成为未来城(小区网论坛)市发展大势所趋。尤其是在吉林市,这几年来沿江的高层拔地而起,位置好,视野开阔,尽管价格相对较高,但还是受到了许多购房者的青睐。虽然现在有消息称,市政规划不再为沿江地段批划高层住宅,但是高层因为极高的土地利用率,也同时被开发商所推崇。从现阶段的吉林市开发情况来看k8凯发,一般开发商都会混合推出高层、小高层、多层,而随着建筑用地的减少,从节约资源利用的角度来看,多层在市区肯定是越来越少。